大家好，上次寫了一篇退伍兵房產網創(chuàng)業(yè)之路，今天和大家交流一下，地方房產網應該怎么運營。此文只是代表我的個人一些經驗分享給大家。希望大家多多交流!

　　房產網運營前期

　　1.程序。找個好的程序是最重要的。就好像咱們蓋房子的地基。地基打的好了。以后咱們想蓋高樓大廈也不成問題。我用的是.net的程序。.net功能上比較強大。而且開發(fā)起來簡單。現在網上很多PHP的房產網程序也不錯的。

　　2.域名。一開始，我用的是CN域名，呵呵，我很傻，就開始做了。推廣開了。但是在5月26號，突然取消了我的備案，我的網站也隨之打不開了，我當時就有想換域名的想法。一開始做網站的時候，我就看中了一個域名。已經被人家給注冊了，價格是1000。心疼錢，所以注冊了一個CN的域名。其實也不錯的。房地產的縮寫。

　　在網站被關的那一刻，我知道，CN域名不是我想要的。當天就買下了這個pzfang.com域名。網站也隨之改名，由邳州房產網改名為“邳州房網”。

　　3.關鍵詞。 關鍵詞的定位，定了就不要動了。關鍵詞很好弄，可以參考其他城市房產網的關鍵詞。改一下城市名就可以了。

　　房產網正式運營

　　1。外鏈。發(fā)外鏈的方法我簡單說一下。那些博客論壇什么的我就不說了。我采用的是分類信息，發(fā)布招聘求職的分類信息?；蛘呤前逊吭窗l(fā)布在門戶型房產網，比如99房，淘房，58，趕集等等，最后留上你網站的鏈接，鏈接要多樣性。這樣很容易通過，而且你又加個外鏈。

　　2.內容?，F在百度難對付，但是只要大家好好做，每天定時更新30-100篇文章。我相信百度會青睞你的網站。我以前用的域名一開始排名90，現在是跳轉到http://www.pzfang.com但是，排名也上升了。大約有半個月的時間，每天更新100篇文章。裝修資訊比較多。這樣的關鍵詞競爭小。

　　3.本地推廣。房產網上線了，和咱們現實開店是一樣的。咱們做的是地方的。所以也要學習實體店那樣，想辦法宣傳。盡量用最少的資金做到最大的宣傳效果?？梢园l(fā)傳單，拉橫幅(汽車站，火車站出口)墻體廣告，這些效果都是不錯的。還有小區(qū)貼海報。

　　房產網盈利方式

　　1.樓盤廣告。

　　2.團購。 團購我要說一下，團購很簡單，當你流量上來了，就有在你網站報名的。你有20，50個客戶，就有資本和開發(fā)商談價了。根據當地情況。如果他們房子不愁賣。咱們把握也不大。不過，現在的情況，全國的人民都在觀望。。。 團購很簡單，自己的客戶，再找?guī)讉€托。弄個金龍大客車。和開發(fā)商談，簽3,5套房子不提取傭金。但是，他們要付這個活動的經費。3000塊錢用不了的。

　　3.家居建材是盈利的另外一個方面，搞好了房產網之后，可以考慮做個裝修網，整合起來。那樣這2個站，在縣級市的情況下。一年能給你帶來30W左右的收入。如果地級市，在50-100W。

　　希望大家都能賺100W，在各大門戶網站沒有占領我們本地市場的情況下，迅速出擊。

　　本文原創(chuàng)：邳州房網 http://www.pzfang.com 歡迎轉載，轉載請注明出處!